現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)競價(jià)”式交易，于2025年10月27日上午10時(shí)開始自由競價(jià)，2025年10月27日上午11時(shí)整開始限時(shí)競價(jià)，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況
序號 | 坐落地址 | 出租面積（㎡） | 出租 用途 | 首年招租底價(jià) (萬元) | 租賃 期限（年） | 競價(jià) 保證金 （萬元） | 遞增率 | 裝修期 （月） | 產(chǎn)權(quán)情況 |
1 | 溫州市鹿城區(qū)懷江路1號主樓第五層501-508室 | 1511.1 | 辦公 | 87.0394 | 3 | 17.4079 | 無 | 2 | 有 |
2 | 溫州市鹿城區(qū)懷江路1號主樓第六層602室 | 166.9 | 辦公 | 10.2143 | 3 | 2.0429 | 無 | 無 | 有 |
3 | 溫州市鹿城區(qū)懷江路1號主樓第六層604-608室 | 993.57 | 辦公 | 58.4219 | 3 | 11.6844 | 無 | 1 | 有 |
4 | 溫州市鹿城區(qū)懷江路1號主樓第七層704-708室 | 893 | 辦公 | 53.58 | 3 | 10.716 | 無 | 1 | 有 |
5 | 上海市浦東新區(qū)靈山路600弄37號501室 | 108.45 | 住宅 | 7.0354 | 3 | 1.4071 | 無 | 無 | 有 |
二、承租人條件
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用代碼證或非法人組織代碼證及法人身份證、自然人身份證為準(zhǔn)）
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；（以符合意向承租人資格條件中第三條要求中公示期內(nèi)由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告中沒有出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力）
3、意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期（披露項(xiàng)目當(dāng)月止的前整兩年時(shí)間）超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競價(jià)活動(dòng)；（以提供公告之日后中國人民銀行出具的企業(yè)或人個(gè)征信報(bào)告為準(zhǔn)）
4、4號標(biāo)的接受聯(lián)合體報(bào)名；（以提供聯(lián)合體協(xié)議為準(zhǔn)）
5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1．競買保證金：標(biāo)的競買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行總行營業(yè)部 )。成交者，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2．競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行總行營業(yè)部)；并在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂《租賃合同》。
3．租金一年一付，先付后用，無遞增。履約保證金為首年租金成交價(jià)的20%（取整數(shù)）。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)
1．有意競買者需在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
2．信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
3．若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，信息披露終結(jié)。.
4．租賃標(biāo)的不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
5．本公告與“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目頁面披露信息如有不一致，以“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目頁面披露信息為準(zhǔn)。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：2025年10月17日至2025年10月23日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88856622
出租方咨詢電話：13957705185
溫州市國資運(yùn)營公司業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88827819
溫州市國資運(yùn)營公司紀(jì)檢舉報(bào)：0577-89971800
產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州市國有資本投資運(yùn)營有限公司
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溫州拍賣行有限公司
2025年10月17日